Consejos de reparación de techos que todo dueño de casa debe saber | mejores casas y jardines

Un techo con goteras puede causar daños graves y costosos a su casa. La infiltración de agua puede destruir paneles de yeso o yeso, causar moho e incluso pudrir la estructura. Debe reparar un techo lo antes posible después de que ocurra el daño. En ocasiones, tratar con un techo dañado es una simple cuestión de aplicar cemento para techos a un agujero obvio; En otras ocasiones, deberá dedicar tiempo a diagnosticar el problema y calcular los beneficios de las reparaciones en lugar de instalar un techo nuevo. Esta sección lo guiará a través de reparaciones para todo tipo de techos.

Cómo arreglar un techo con goteras

Si un techo comienza a gotear, determine si vale la pena hacer reparaciones permanentes o si necesita aplicar un nuevo techo. Aquí están tus elecciones:

• Si el techo es básicamente sólido con solo uno o dos puntos débiles, el daño puede deberse a una rama que cae o una tormenta de viento particularmente severa. En este caso hacer reparaciones permanentes.

Si el techo muestra signos de desgaste general, las reparaciones resolverán el problema solo temporalmente; otras fugas aparecerán pronto. Comience a planificar un cambio de techo.

Si puede renovar el techo pronto pero necesita algunas semanas para planificar y prepararse, cubra las fugas con madera contrachapada o láminas de plástico hasta que pueda comenzar.

Si necesita esperar un año más o menos, haga reparaciones permanentes ahora, como reemplazar las tejas. Inspeccione el ático después de cada lluvia y realice reparaciones adicionales o tome medidas para proteger sus espacios interiores del daño del agua.

Cómo identificar problemas del techo

Incluso si no ha notado una fuga, es importante inspeccionar su techo todos los años. Esta sección le mostrará algunos de los problemas que debe buscar, como ventosas, fracturas, daños por agua y más. También ofreceremos sugerencias para reparar problemas comunes del techo.

Cómo reemplazar las tejas y batidos

Si durante su inspección anual del techo nota algunas tejas o batidos que deben reemplazarse, no tema. Este es un trabajo que la mayoría de los propietarios pueden administrar sin llamar a un profesional. El primer paso es ubicar las tejas o batidos de reemplazo, y es de esperar que le quede algo de la instalación original del techo. Luego, deberá quitar las piezas dañadas, instalar una nueva base y agregar las nuevas tejas o batidos. Aprenda cómo reemplazar las tejas y los batidos aquí.

Cómo reparar un techo plano

Los techos planos a menudo tienen diferentes cubiertas que los techos estándar, por lo que el proceso de reparación es un poco más complicado. Esta sección le muestra cómo parchear agujeros pequeños y grandes en el techo. Aprenderá qué materiales usar y el proceso perfecto para el trabajo.

Cómo ventilar un ático

Un techo debe respirar o la humedad del aire quedará atrapada en el ático, arruinando el aislamiento y provocando moho y podredumbre. Esta sección lo ayudará a comprender los principios de la ventilación del ático y le mostrará cómo instalar los productos de ventilación más comunes.

Cómo instalar varios tipos de respiraderos

La ventilación es una característica clave del techo que a menudo se pasa por alto. Las ventilas ayudan a estabilizar la temperatura del aire entre el ático y el techo. Sin respiraderos, su techo sería mucho más propenso a la acumulación de hielo en el invierno, ya que ningún aire caliente del ático lo alcanzaría. Esta sección lo guía a través de la instalación de cuatro respiraderos comunes: respiraderos de sofito, respiraderos de cresta, respiraderos de techo y respiraderos de aguilón.