P: Nuestros techos tienen lo que parecen marcas negras de hollín, espaciadas uniformemente cada 15 pulgadas más o menos. ¿Cuál es el problema?
R: Hay varias causas posibles para este problema, por lo que probablemente debería consultar a un inspector de viviendas o consultor de energía.
La condición se llama efecto fantasma, y las marcas son probablemente causadas por partículas en el aire. En muchos casos, la fuente es la quema de velas. Otra fuente de hollín interior es una chimenea defectuosa, que podría ser causada por una chimenea que necesita limpieza (para una chimenea de leña) o una válvula que funciona mal (para una unidad de gas). Un horno o calentador de agua defectuoso también pueden ser fuentes de hollín, que es básicamente un subproducto de la combustión defectuosa.
Otros atribuyen las marcas al polvo que la humedad arrastra a las vigas del techo. Las marcas corresponden a las vigas, que generalmente están separadas por 16 pulgadas. Donde los paneles de yeso tocan el marco, la superficie es más fría que donde los paneles de yeso tocan el aislamiento. La condensación tiende a acumularse en superficies más frías, por lo que cualquier polvo que flote alrededor se pegará. El polvo podría soplar desde el exterior, o podría generarse dentro de la casa, tal vez por un aparato de gas mal ajustado.
