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En términos de decoración, muchas personas ven las casas de alquiler como el equivalente de una estufa caliente: no la toques. Pero la diseñadora de interiores Brittany Stiles cree que la vida es demasiado corta para vivir rodeada de colores y accesorios que rallan. La experiencia le ha enseñado que algunos pequeños ajustes realizados con la aprobación del arrendador pueden marcar la diferencia en sentirse como en casa.
Las mini actualizaciones son aún más importantes en un alquiler de espacios pequeños, donde el armario, el gabinete y la sala de estar a menudo son muy importantes. Brittany y su esposo, Kyle Henderson, sacrificaron pies cuadrados interiores para ganar espacio al aire libre cuando se establecieron en un bungalow de la década de 1930 con dos habitaciones en la comunidad de playa de Costa Mesa, California. Pero fue el lienzo en blanco del interior lo que realmente selló el trato. "Es raro encontrar un alquiler que no tenga una alfombra fea o gabinetes horribles, así que cuando vi paredes blancas, pisos laminados marrones, gabinetes blancos y mármol en los baños, supe que podíamos hacerlo nuestro", dice Brittany. .
Cuando una chimenea en la sala de estar restringió severamente las opciones de asientos, la pareja optó por quitar y guardar la repisa de la chimenea. Luego caminaron en seco sobre la abertura de la cámara de combustión (con el permiso de su arrendador) para crear una pared al ras donde ahora se sienta el sofá.
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Evitando las nociones convencionales sobre qué hacer y qué no hacer en el alquiler, la pareja tomó decisiones estratégicas de diseño que incluyen obras de arte, muebles y almacenamiento que hacen que la casa se sienta más grande que su huella. Intercambiaron artefactos de iluminación, ampliaron un patio, eliminaron una chimenea, agregaron hardware a los gabinetes de la cocina y colgaron los estantes. También colocaron muchas obras de arte, sin desanimarse por los parches de la pared que deberán hacer cuando se muden. "Si no hay nada en las paredes, es difícil para una propiedad de alquiler sentirse como en casa", dice Brittany. "Queríamos que se sintiera terminado".
Para aprovechar el agradable clima de California durante todo el año, y para agregar literalmente otra habitación al bungalow, Brittany y Kyle expandieron la plataforma de concreto del patio trasero de su casa de alquiler. El resultado: espacio extra para un sofá seccional. "Cuando le dije a la gente que iba a hacer esto en una propiedad de alquiler, pensaron que estaba loca", dice Brittany. "Pero ahora pasamos mucho tiempo allí, por lo que la inversión dio sus frutos".
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Para liberar espacio dentro de los gabinetes de la cocina, Brittany colgó una rejilla en el extremo de la península. Las macetas ahora son accesibles, pero también irradian un ambiente de granja que se amplifica con nuevas luces colgantes industriales sobre la península. "Las luces ayudan a definir la cocina desde la sala de estar contigua, pero su forma aún las hace fáciles de ver", dice Brittany. En una cocina, puede personalizar su alquiler intercambiando hardware obsoleto por el brillo que ama. Solo sostenga los originales y vuelva a colocarlos antes de mudarse.
Brittany cortó una pieza barata de encimera de bloque de carnicero de IKEA en un par de estantes para guardar los platos cotidianos. Encontró los soportes en Etsy. "Los estantes son a la vez decorativos y funcionales, lo cual es una consideración importante en todo lo que haces en un espacio pequeño", dice Brittany. "Vivir en una casa más pequeña nos ha obligado a reducir nuestras pertenencias y decidir lo que realmente amamos y sin lo que podemos vivir".
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El nuevo revestimiento exterior corrugado del bungalow llamó la atención de la pareja. "Era funky y divertido, un poco industrial, y tenía un ambiente informal pero genial", dice Brittany. "Esto y el paisaje nos hicieron querer mudarnos de inmediato". Los propietarios pueden disfrutar de una comida informal al aire libre con una mesa de bistro para dos en el patio. El pequeño conjunto plegable se puede almacenar fácilmente en el interior cuando sea necesario.
Un sofá cama seccional de IKEA permite que el estudio, que también alberga la cuna de Eve, sirva como dormitorio de invitados cuando sea necesario. Para conseguir almacenamiento y asientos adicionales, Brittany eligió otomanas de ratán con tapa. "Incluso algunas cosas fuera de lugar en una casa pequeña hacen que se sienta como un desastre", dice Brittany. Instale estantes en lo alto para reforzar las altas alturas del techo y obtener almacenamiento.
En la moda, las rayas horizontales son difíciles de quitar porque a menudo hacen que las personas parezcan más anchas de lo que realmente son. Pero en la decoración del hogar, ese es un efecto que Brittany estaba ansiosa por capitalizar. Ella usó una alfombra a rayas para agregar interés visual mientras estiraba el ancho visual de su baño estrecho. Un solo color neutro en las paredes y el tocador hacen que el espacio se sienta más abierto y aireado.
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La iluminación de aplique enchufable libera bienes inmuebles valiosos en dos pequeñas mesas en el dormitorio principal. Los apliques como estos son la variedad de enchufes, aunque las versiones cableadas pueden ser un buen toque para los propietarios familiarizados con el trabajo eléctrico. Para una apariencia ligera, Brittany optó por la ropa de cama completamente blanca. "Unas pocas almohadas decorativas terminan las cosas", dice ella. Esconda el desorden en una habitación pequeña con una mesita de noche que tiene al menos un cajón.
Cómo hacer que un alquiler se sienta como en casa
Aproveche la oportunidad de hacer suya una propiedad de alquiler con estos consejos de la diseñadora de interiores Brittany Stiles.
- Agítalo con alfombras. El mal suelo es un hecho en muchas unidades de alquiler. Bretaña sugiere hacer un buen uso de las alfombras, incluso sobre las alfombras. "Es una buena manera de terminar el espacio y cubrir las alfombras que no son súper fantásticas", dice ella. Las alfombras también ayudan a definir los espacios habitables, una consideración importante cuando una habitación necesita cumplir muchas funciones.
- Agarra un poco de pintura. Brittany tuvo suerte esta ronda porque sus paredes eran blancas, pero una nueva capa de pintura puede hacer maravillas para "poseer" su alquiler. ¡Solo no esperes! Las personas a menudo pasan más tiempo en un alquiler de lo que imaginan por primera vez, por lo que no hay tiempo como el presente, con el permiso de su arrendador, para hacerlo suyo.
- Busque muebles del tamaño adecuado. Canjee muebles que no sean propicios para el plan de piso de su alquiler, ya sea porque están demasiado llenos o demasiado pequeños. ¿No puede permitirse nuevas piezas? Mida las habitaciones y compre en tiendas de segunda mano para encontrar piezas que encajen.
