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Asegúrese de que todos los desagües interiores estén limpios, limpios y que funcionen correctamente. Entonces, ¿por qué no pensarías lo mismo en el drenaje exterior? Es fácil olvidar que su patio no se ocupa solo del agua de lluvia y del deshielo. Con un poco de planificación previa, puede evitar miles de dólares en daños por agua en sus cimientos, revestimientos y paisajismo.
Hablamos con Ryan Larsen, ingeniero civil de NDS, Inc. NDS fabrica productos de drenaje que pueden usarse en entornos residenciales o comerciales. Apodado 'Dr. Drainage, 'Ryan también es el anfitrión de los videos instructivos de YouTube de NDS sobre drenaje y gestión de aguas pluviales. Ha estado con NDS desde 2012 y trabajó como ingeniero civil de desarrollo de tierras durante 10 años antes. A través de su experiencia, Ryan ha recogido algunos consejos y trucos valiosos cuando se trata de drenaje.
Ryan fue instrumental en el desarrollo del Centro de drenaje doméstico de NDS, una herramienta interactiva en línea que lo ayudará a identificar sus problemas de drenaje, la causa y la mejor solución para su situación. El equipo que creó esta herramienta encontró los ocho problemas de drenaje más comunes. Ryan defiende la frase: "Prepárese para las duchas de abril para disfrutar de sus flores de mayo". Al planificar con anticipación e identificar los problemas de drenaje temprano, tendrá menos problemas con el agua dentro y alrededor de su hogar.
Señales de mal drenaje
Si se toma el tiempo de mirar, es fácil determinar si tiene o no áreas de drenaje deficiente. Los lugares bajos en su jardín pueden recolectar agua de la lluvia y los rociadores, lo que ahogará la hierba y otras plantas que crecen en esas áreas. En algunos lugares, puedes ver agua estancada. Otros signos para buscar incluyen un exterior de la casa crónicamente húmedo y manchas de agua.
Problemas de drenaje deficientes
De los ocho problemas de drenaje más comunes, el más común es la escorrentía de bajante. Tener toda el agua de su filtro de techo en un solo lugar enfocado al lado de su hogar va a causar agua sentada, donde puede filtrarse en los cimientos de su hogar, nada menos. El peor de los casos de mal drenaje es que su base se agriete. Esto puede causar asentamientos irregulares, moho y hongos e inundaciones en el sótano. Arreglar una base agrietada puede costar decenas de miles de dólares, dependiendo de cuán extenso sea el daño.
El sistema de drenaje ideal
La regla número uno que Ryan aconseja a todos los propietarios de viviendas debe cumplir es la regla de los 10 pies: con cualquier sistema de drenaje, redirija el agua al menos a 10 pies de distancia de su casa. Unos pocos pies no son suficientes, especialmente cuando la nieve se derrite rápidamente o si hay una gran tormenta de lluvia. Ryan también recomienda inclinar las tuberías de drenaje hacia abajo y lejos de la casa.
Cuando se trata de sistemas de drenaje, Ryan descubre que los sistemas pasivos o por gravedad son los mejores. "Eventualmente su bomba fallará, y casi puedo garantizar que fallará durante la tormenta, no cuando esté brillante y soleado", dice Ryan. Una tarea simple que puede hacer para ayudar a que un sistema funcione a su máximo potencial es llenar lugares bajos en el patio y alrededor de la casa. Por lo tanto, en lugar de acumularse en las divisiones en el césped, el sistema de drenaje se ocupará de la mayoría de la escorrentía.
Una de las mejores cosas acerca de las soluciones de drenaje es que los propietarios pueden hacer mucho trabajo por su cuenta; solo debe estar dispuesto a cavar un poco. Si está instalando un sistema grande en su patio, alquile una herramienta más grande para mayor eficiencia y facilidad. "Cualquier cosa que involucre una sierra de concreto la dejaría en manos de un contratista", dice Ryan. Ya sea que necesite meterse debajo de una pasarela o en la base, es mejor dejar los trabajos estructurales de trabajo pesado a los profesionales.
Asegurarse de que su propiedad esté equipada para un drenaje eficiente del agua debe ser una prioridad para los propietarios de viviendas. Ahorrará dinero, mejorará las posibilidades de éxito de su paisaje y evitará daños irreparables en la estructura de su hogar. Tomarse el tiempo para identificar y resolver problemas hará que no tenga que llamar al Dr. Drainage.
