P: Estoy considerando hacer algunas remodelaciones, pero quiero asegurarme de maximizar el valor de mi casa eligiendo los proyectos correctos. Me preguntaba si podría clasificar los 5 a 10 proyectos principales que sugeriría para obtener el mejor retorno de mi inversión.
R: Si desea obtener una educación real sobre lo que la gente busca cuando considera comprar una casa, pase el rato en una casa de desfiles durante aproximadamente una hora. Estos son constructores de casas abiertos al público en ciertas épocas del año. Los constructores pasan mucho tiempo aprendiendo sobre lo que las personas valoran más en un hogar.
Por lo general, la cocina, los dormitorios principales y los baños, y las salas grandes o familiares son los espacios más importantes en el interior. Las paredes blancas están afuera, pero si está considerando pintar el interior para revenderlo, quédese con una paleta cálida y neutral. El papel tapiz está regresando, pero usa un patrón simple.
Los pisos de baldosas de porcelana, las duchas y las salpicaderas son excelentes para revender.
Para espacios sin terminar, consulte a los agentes de bienes raíces en su área. Con base en los valores de la vivienda en su vecindario, pueden darle una idea de lo que su casa se vendería con los espacios sin terminar en lugar de terminados. No tiene sentido gastar $ 35, 000 para terminar un espacio si termina fijando el precio de su hogar fuera del mercado.
El exterior es importante para el atractivo exterior. El revestimiento de vinilo está bien en los lados y en la parte posterior de la casa, pero a la gente le gusta el aspecto de ladrillo, estuco, piedra o revestimiento de fibrocemento pintado en el exterior del frente. El ladrillo y la piedra no tienen que ser reales; los productos falsos son atractivos en el exterior si requieren poco mantenimiento.
