No se deje engañar: el hecho de que un baño sea un espacio relativamente pequeño no significa necesariamente que la remodelación sea un trabajo fácil de hacer usted mismo. Con la complejidad de las habilidades involucradas, como plomería, electricidad y mosaico, es probable que se beneficie de la ayuda de un contratista. Y un contratista podría ayudarlo a ahorrar dinero a largo plazo evitando errores costosos.
Un contratista administra los trabajos de construcción necesarios para crear el baño de sus sueños: revisa los dibujos y las especificaciones y proporciona un cálculo de costos para usted y su arquitecto o diseñador. El contratista puede hacer el trabajo o contratar subcontratistas para manejar parte o la totalidad del proyecto. Con proyectos pequeños, es posible que no necesite servicios de diseño profesional y pueda trabajar directamente con un contratista experimentado. Alternativamente, un contratista de diseño y construcción puede supervisar los servicios de diseño y construcción, lo que simplifica el proceso y lo ayuda a mantenerse dentro del presupuesto.
Para encontrar un contratista calificado, pida referencias a familiares y amigos, visite espectáculos en el hogar o recorridos por el vecindario, o visite el sitio web de la Asociación Nacional de Cocina y Baño en nkba.org o el sitio web de Better Business Bureau en bbb.org . Busque una empresa con un historial comercial establecido en su área y familiarizado con el estilo de diseño deseado y el tipo de proyecto. Lo más importante, seleccione a alguien en quien confíe.
Aquí hay algunas cosas que puede esperar de su contratista:
Contrato claro
El contrato describe el alcance del proyecto. Asegúrese de que contenga:
- Detalles sobre los materiales utilizados.
- Una descripción clara de lo que hará el contratista, como proteger la propiedad personal en el lugar de trabajo y limpiar a diario y al finalizar el trabajo.
- Fecha aproximada de inicio y finalización.
- El precio total, el calendario de pagos y las penalizaciones por cancelación.
- Una garantía que cubre materiales y mano de obra durante al menos un año.
Comunicación abierta
Discuta las expectativas de comportamiento de los trabajadores con su contratista antes de comenzar la construcción. Por ejemplo, ¿estás de acuerdo con fumar en el lugar de trabajo? ¿Se puede reproducir cualquier tipo de música y qué volumen es aceptable? Pregunte sobre los horarios de trabajo típicos para saber cuándo esperar trabajadores en su puerta. Considere colocar un tablero de mensajes en el sitio de trabajo donde usted y su contratista puedan dejar preguntas y comentarios. También establezca un día y una hora consistentes para las reuniones del proyecto para analizar el progreso del trabajo, los horarios y cualquier descubrimiento inesperado.
Recorrido final
Antes de hacer su pago final, planee caminar por su baño terminado con su contratista y discutir cualquier cosa que aún necesite ser cambiada o completada.
